Una nota de El Observador consigna que “el buen momento que hay en la actividad ganadera, con niveles récord en precios internos y externos por haciendas y carnes, más un escenario agrícola también favorable (con precios al alza y buenas cosechas) ambienta que los inversores uruguayos y extranjeros demuestren su interés por la compra y el arrendamiento de campos, principalmente los forestales, agrícolas y mixtos, es decir en establecimientos donde se puede hacer agricultura y ganadería”.
En Río Negro el fenómeno fue notorio el año pasado, cuando algunos clientes, especialmente argentinos, pusieron la mira en tierras para el agro de nuestro Departamento. Este año, tras la apertura de fronteras luego de las restricciones por la emergencia sanitaria por el covid, y también por el cambio en el gobierno en Chile, inversores de ese país también han comenzado a consultar y a confirmar negocios por tierras uruguayas, según informaron fuentes del sector.
Se buscan sobre todo campos agrícolas. Otros clientes, como los europeos, demandan principalmente campos forestales.
Alberto Arocena, integrante de Silveira Negocios Rurales, señaló que hoy en día los campos que muestran mucho dinamismo son los forestales, que también son los que presentan mejores precios para los dueños, ya que su valor ha aumentado entre 10% y 15% con respecto al año pasado.
Según dijo, hay muchos clientes buscando este tipo de campos forestales, en parte por las obras de UPM que está más próximo a estrenar su segunda planta de producción de celulosa en Uruguay, y en parte porque hay varias empresas intentando trabajar en la producción de madera de calidad.
Más allá de esa demanda de parte de extranjeros, los uruguayos siguen siendo el grueso del negocio, destacaron operadores del sector.
Según datos de la Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), en el ejercicio 2021, hubo 1.230 operaciones de compraventa por US$ 810 millones, con un precio promedio de US$ 3.499 por hectárea.
