Punta del Este: Los centros comerciales con 30% más de ventas

Los centros comerciales de Punta, muestran señales claras de crecimiento, que se suman a una progresiva desestacionalización que va más allá del verano.

Con más residentes, turismo activo y nuevas marcas, los principales centros comerciales de Punta del Este y zonas cercanas confirman un inicio de año con fuerte dinamismo en ventas, público y ticket promedio. La temporada suma, pero el negocio ya no depende solo del verano.

El consumo en el principal balneario uruguayo muestra señales claras de crecimiento y desestacionalización. Así lo reflejan los principales centros comerciales del balneario, que en los primeros días de 2026 registran incrementos significativos en ventas, afluencia de público y volumen de compra, impulsados tanto por el turismo como por el crecimiento de la población residente y una oferta comercial más amplia.

En Punta Shopping, su gerente Uri Ivanier subraya un dato clave para entender el nuevo escenario: “Hoy la temporada baja representa cerca del 60% de la venta anual. El corazón del shopping dejó de ser la temporada hace ya varios años”. Entre abril y noviembre se concentra la mayor parte del negocio, un fenómeno directamente asociado al aumento de residentes permanentes y a un cambio de hábitos pospandemia.

La influencia de la temporada y el público argentino

Aun así, el verano suma. Entre el 1 y el 10 de enero, las tiendas que ya estaban operativas el año pasado crecieron alrededor de 13% en ventas reales, mientras que, incorporando los nuevos locales abiertos en el último cuatrimestre, el incremento trepa a 20% interanual para el mismo período. Diciembre también tuvo un desempeño destacado, con consumo adelantado por fiestas, promociones bancarias, Black Friday y descuentos de IVA.

Ivanier destaca además el rol del público argentino, favorecido por el tipo de cambio y la acumulación de beneficios entre tax free, tarjetas y programas propios del shopping. “Los argentinos no están mirando tanto como antes. Encuentran marcas que allá no están y acá sí, como Gap o H&M”, explica. A eso se suma un mayor circulante en efectivo local, vinculado a la actividad de la construcción, que derrama consumo en todo el departamento.

Un fenómeno similar se observa en Paseo del Este, aunque con un perfil distinto. Su gerente de marketing, Pablo Medina, explica que el centro comercial funciona bajo un formato outlet “a cielo abierto”, orientado a precios y volumen. En comparación con el año pasado, el consumo creció más de 20%, un resultado explicado tanto por la demanda como por la ampliación del predio, que sumó unos 5.000 metros cuadrados y nuevas marcas como China Market y McDonald’s.El público turístico, especialmente argentino, tiene un peso relevante en temporada, atraído por precios y promociones. Pero Medina remarca que el flujo de clientes ya es alto todo el año: “Se nota más gente viviendo en Maldonado y eso se refleja en otoño, invierno y primavera”. Un dato destacado es el “ticket promedio”, que según las marcas es superior al de otros centros comerciales, lo que habla de compras más voluminosas.

Números superiores al récord de 2025

En Atlántico Shopping, el balance también es contundente. Su gerente general, Pablo Suárez, confirma que enero de 2026 viene mejor que el del año pasado, que ya había sido récord. “En ingresos de vehículos estamos un 26% arriba y en afluencia de público un 32%, comparando igual cantidad de días”, detalla. Para un centro que transita su segundo año de operación plena, la clave está en la consolidación de la marca y en la confianza del público.

Aunque aún no cuenta con cifras finales de ventas, Suárez señala que el mayor gasto es visible, especialmente en gastronomía, entretenimiento, cine y supermercado. El mal clima de algunos días también jugó a favor de los centros comerciales como alternativa a la playa, mientras que la extensión horaria fortaleció el consumo nocturno.

En conjunto, los datos confirman una tendencia que que trasciende la temporada: Punta del Este consolida un ecosistema comercial menos dependiente del verano, con más residentes, mayor diversidad de oferta y un consumo que se sostiene a lo largo del año. La temporada alta potencia el movimiento, pero ya no lo explica todo.

Fuente Ámbito